売地 茂原市 緑ケ丘２丁目 住宅用地

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価格 2,580万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ外房線 / 茂原駅 徒歩5000ｍ
所在地 千葉県茂原市緑ケ丘２丁目
土地面積 公簿 769.35㎡ 坪数 232.72坪 坪単価 11.09万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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◇◆高台の眺望良好の大型敷地◆◇　住宅供給公社開発の大型住宅地　緑ヶ丘団地の最南端の高台　敷地約２３２坪　北側道路に面し南方向の眺望開けます
  • 敷地の様子　東側から西方向
  • 北東側から南西方向
  • 敷地南側
  • 北側接道道路からの様子
  • 南側下段から物件高台の様子
  • 西側の団地内メイン道路から　南西側外観
  • 同じく西側外観
  • 北西側外観
  • 敷地からの眺望　南方向
  • 同じく南西方向
  • 北側接道道路の様子
  • 西側の団地内メイン道路

    アピールポイント

    売り地　高台の眺望良好の大型敷地

    ＪＲ外房線茂原駅５ｋｍ　
    駅北西部の丘陵地に開発された住宅供給公社開発大型住宅地

    敷地約２３２坪　緑ヶ丘団地の最南端の高台
    北側道路に面し南方向の眺望開けます

    二宮小学校１．２ｋｍ　富士見中学校３．５ｋｍ　緑ヶ丘局５００ｍ
    スーパーせんどう５００ｍ　高久蓮池公園４００ｍ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ外房線 / 茂原駅 徒歩5000ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県茂原市緑ケ丘２丁目
    物件種目 売地
    価格 2,580万円 坪単価 11.09万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 景観法、緑ヶ丘地区計画、一部法面あり
    土地面積 公簿 769.35㎡ 坪数 232.72坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 北5.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979594870 管理番号 MBt0638
    情報公開日 2023/07/21 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    南房商事(株)

    交通：
    ＪＲ外房線／茂原　徒歩10分
    住所：
    千葉県茂原市高師５７　
    TEL：
    0475-23-3251
    FAX：
    0475-23-7200
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１２）第６２９８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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