売戸建住宅 東金市 松之郷 の売戸建住宅
| 価格 | 780万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東金線 / 東金駅 徒歩4500ｍ | ||||
| 所在地 | 千葉県東金市松之郷 | ||||
| 築年月 | 1999年5月(築25年) | 使用部分面積 | 94.57㎡ | 土地面積 | 公簿 152.77㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | 無指定 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ◇◆収益事業物件 オーナーチェンジ貸家◆◇ 建物は平成１１年築 ２８坪４ＬＤＫ 平成３０年に内外装リフォーム歴あり 外壁塗装、キッチン・洗面台、給湯器交換等 駐車場縦列２台分 南西側の明るい庭
アピールポイント
収益事業物件 オーナーチェンジ貸家
ＪＲ東金線東金駅４．５ｋｍ 県道東金山田台線１．２ｋｍ
日吉台団地北側エリアの旧分譲地
敷地４６坪 南西側道路に面した整形地
駐車場は縦列２台分 南西側の明るい庭
建物は平成１１年築 ２８坪４ＬＤＫ
現在賃貸中につきオーナーチェンジ 利回り９．２％
平成３０年内外装リフォーム歴あり
外壁塗装、キッチン・洗面台・給湯器交換等
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東金線 / 東金駅 徒歩4500ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 千葉県東金市松之郷 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 780万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | シャッター雨戸 プロパンガス | ||
| 特記事項 | 駐車場２台分 閑静な住宅街 整形地 | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 利回り：9.23% 年間想定家賃収入：72.00万円 集中プロパンガス |
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| 使用部分面積 | 94.57㎡ | 土地面積 | 公簿 152.77㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1999年5月(築25年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 南西 公道 | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6981387309 | 管理番号 | TG2314 |
| 情報公開日 | 2024/02/12 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
南房商事(株)
- 交通：
- ＪＲ外房線／茂原 徒歩10分
- 住所：
- 千葉県茂原市高師５７
- TEL：
- 0475-23-3251
- FAX：
- 0475-23-7200
- 所属団体：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（１２）第６２９８号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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