売戸建住宅 いすみ市 新田野 の売戸建住宅
| 価格 | 2,600万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | いすみ鉄道 / 新田野駅 徒歩700ｍ | ||||
| 所在地 | 千葉県いすみ市新田野 | ||||
| 築年月 | 2004年11月(築19年6ヶ月) | 使用部分面積 | 67.49㎡ | 土地面積 | 公簿 1,123.46㎡ |
| 階建 / 階 | 平屋建 | 用途地域 | - | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ◇◆オーナーチェンジ 和風住宅と平屋の２棟貸家◆◇ スーパー、病院等生活施設整った市街地までほど近く比較的生活便良好 和風２階建住宅は昭和５４年築４１坪５ＬＤＫ 平屋住宅は平成１６年築２０坪２ＬＤＫ
アピールポイント
収益事業物件 オーナーチェンジ 和風住宅と平屋住宅の２棟貸家
いすみ鉄道新田野駅７００ｍ 徒歩９分
国道４６５号線４００ｍ 地元農家集落地の一角
スーパー、病院等の生活施設整った国吉市街地まで
ほど近いため比較的生活便良好です
敷地３３９坪 縄延びあり約５６０坪ほどの広さ
敷地を囲む生垣と立派な庭木の南側の庭
和風住宅側に舗装駐車場と平屋側に砂利敷きの駐車場スペース
他カーポートと車庫もあり
建物は和風２階建住宅 昭和５４年築 ４１坪５ＬＤＫ
平屋住宅 平成１６年築 ２０坪２ＬＤＫ
現在賃貸中につきオーナーチェンジ
和風住宅 ９．２万円／月 平屋住宅 ６万円／月
スーパーおおたや２．４ｋｍ ホームセンターコメリ２．５ｋｍ
ファミリーマート１ｋｍ いすみ医療センター１．６ｋｍ
物件詳細情報
| 交通 | いすみ鉄道 / 新田野駅 徒歩700ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 千葉県いすみ市新田野 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,600万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | プロパンガス エアコン | ||
| 特記事項 | 駐車場３台分以上 閑静な住宅街 庭10坪以上 | ||
| 備考 | 利回り：7.01% 年間想定家賃収入：182.40万円 和風住宅：昭和５４年７月築 １３８㎡ ５ＬＤＫ 木造２階建 |
||
| 使用部分面積 | 67.49㎡ | 土地面積 | 公簿 1,123.46㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 階建/階 | 平屋建 |
| 築年月 | 2004年11月(築19年6ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 区域外 | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 南東 公道 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6980440546 | 管理番号 | IS1907 |
| 情報公開日 | 2023/11/02 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
南房商事(株)
- 交通：
- ＪＲ外房線／茂原 徒歩10分
- 住所：
- 千葉県茂原市高師５７
- TEL：
- 0475-23-3251
- FAX：
- 0475-23-7200
- 所属団体：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（１２）第６２９８号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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