売戸建住宅 茂原市 上永吉 の売戸建住宅

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価格 790万円 管理費 -
交通 ＪＲ外房線 / 茂原駅 徒歩3800ｍ
所在地 千葉県茂原市上永吉
築年月 1972年4月(築52年1ヶ月) 使用部分面積 118.86㎡ 土地面積 公簿 303.58㎡
階建 / 階 平屋建 用途地域 無指定 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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◇◆収益事業物件　オーナーチェンジ３棟貸家◆◇　建物は昭和４７年築　リフォーム済の木造平屋建　約２１坪２ＤＫの貸家３棟　現在満室賃貸中につきオーナーチェンジ
  • 外観の様子
  • ２ＤＫ平屋住宅
  • 私道進入路
  • 室内の様子
  • 配置図

    アピールポイント

    収益事業物件　オーナーチェンジ３棟貸家

    ＪＲ外房線茂原駅３．８ｋｍ　
    県道茂原環状線に面したアクセスの良い立地

    敷地９１坪　東南側県道の通りに私道進入路で面した突き当りの敷地　小型車駐車可能

    建物は昭和４７年築　リフォーム済木造平屋建　約１２坪２ＤＫの貸家　３棟
    現在満室賃貸中につきオーナーチェンジ　利回り１５．４５％

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ外房線 / 茂原駅 徒歩3800ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県茂原市上永吉
    物件種目 売戸建住宅
    価格 790万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 プロパンガス
    特記事項 南向き　閑静な住宅街　整形地
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：15.45%
    年間想定家賃収入：122.08万円
    使用部分面積 118.86㎡ 土地面積 公簿 303.58㎡
    間取り 2DK 階建/階 平屋建
    築年月 1972年4月(築52年1ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南東 私道 地目 -
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978192712 管理番号 MB3251
    情報公開日 2023/01/20 次回更新予定日 2024/04/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    南房商事(株)

    交通：
    ＪＲ外房線／茂原　徒歩10分
    住所：
    千葉県茂原市高師５７　
    TEL：
    0475-23-3251
    FAX：
    0475-23-7200
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１２）第６２９８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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