売戸建住宅 山武郡九十九里町 作田 の売戸建住宅
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 1LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武本線 / 成東駅 徒歩8700ｍ | ||||
| 所在地 | 千葉県山武郡九十九里町作田 | ||||
| 築年月 | 1998年4月(築26年1ヶ月) | 建物面積 | 52.17㎡ | 土地面積 | 公簿 1,022.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
吹抜 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◇◆作田海岸２４０ｍ 海近の田舎暮らし向け土地広平屋別荘◆◇ 平成１０年頃の建築 築浅できれいな人気のロフト付 敷地３０９坪 ゆとりの広い庭 ドッグラン等楽しめます 駐車場は複数台駐車可能
アピールポイント
オーナーチェンジ物件 海近の田舎暮らし向け土地広平屋別荘
ＪＲ総武本線成東駅８．７ｋｍ 九十九里ビーチライン３４０ｍ
作田海岸まで２４０ｍに隣接した開発分譲地の一角 海そば立地
敷地３０９坪 ゆとりの広い庭 ドッグラン等楽しめます
北東側道路に面した立地 駐車場スペースは複数台駐車可能
３０９坪の大きな敷地に賃貸物件やトレーラーハウスを
多数設置して更なる収入アップが見込めます
建物は平成１０年頃建築された １５坪１ＬＤＫ＋ロフト
築浅できれいな人気のロフト付
別荘、マリンリゾートの基地などの利用に適します
令和５年９月トイレ交換 ウッドデッキ新設中
現在賃貸中につきオーナーチェンジ
家賃７５，０００円／月 表面利回り４．５％
セブンイレブン１．９ｋｍ スーパートウズ２．３ｋｍ
作田海岸２４０ｍ 本須賀海水浴場３９０ｍ
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ総武本線 / 成東駅 徒歩8700ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 千葉県山武郡九十九里町作田 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,990万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 浄化槽 シャワー付洗面化粧台 上水道 プロパンガス 電気 エアコン 庭 ウッドデッキ 照明器具 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 条件等：オーナーチェンジ 利回り：4.52% 年間想定家賃収入：90.00万円 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 1LDK | 建物面積 | 52.17㎡ |
| 土地面積 | 公簿 1,022.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1998年4月(築26年1ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北東4.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980094343 | 管理番号 | KK0890 |
| 情報公開日 | 2023/09/21 | 次回更新予定日 | 2024/05/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
南房商事(株)
- 交通：
- ＪＲ外房線／茂原 徒歩10分
- 住所：
- 千葉県茂原市高師５７
- TEL：
- 0475-23-3251
- FAX：
- 0475-23-7200
- 所属団体：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（１２）第６２９８号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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