売店舗付住宅 勝浦市 松部 (鵜原駅) の売店舗付住宅

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価格 1,400万円 管理費 -
交通 ＪＲ外房線 / 鵜原駅 徒歩12分
所在地 千葉県勝浦市松部
築年月 1982年4月(築41年) 使用部分面積 207.07㎡ 土地面積 公簿 204.95㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 無指定 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
◇◆駅徒歩圏、海目前の店舗付き住宅◆◇　国道１２８号線に面した街道沿い　松部漁港目前の海近立地　元釣具店の店舗　建物２階からは前方に広がる海の眺望が満喫できます
  • 増築平屋建
  • 駐車場３台分
  • 国道沿い
  • 店舗部分
  • 店舗の倉庫内
  • 元冷蔵庫置き場
  • ＬＤＫの様子
  • ２階洋室
  • 店舗のトイレ
  • 階段室
  • キッチンはＩＨ
  • ５帖の板の間
  • 板の間
  • 玄関内部
  • 洗面台
  • 洗濯機置き場と浴室入口
  • 広めのユニットバス
  • トイレ
  • ６帖洋室
  • ２階の窓から海が見えます
  • 廊下にあるシンク
  • ２階トイレ
  • ７帖洋室
  • 庭の様子
  • 北側外観

    アピールポイント

    収益事業物件　売り店舗付き住宅

    ＪＲ外房線鵜原駅徒歩１２分　国道１２８号線に面した街道沿い
    松部漁港目前の海近立地

    敷地６２坪　南側国道に面し駐車場３台分可能

    建物は昭和５７年築　木造２階建６２坪５ＬＤＫ＋店舗
    ２階からは前方に広がる海の眺望が満喫できます

    長入港・勝場港までは車で３分
    釣り好きには嬉しい釣りのポイントがあります

    勝浦・鵜原周辺はダイビングの絶好スポットとしてもおすすめ
    鵜原理想郷ハイキングコースなどもあり
    海と緑を両方味わえる恵まれた自然環境

    隣駅の勝浦駅にはスーパー、コンビニもあり
    買い物もそれほど不自由しません

    令和３年１２月　内外リフォーム済
    居室全てクロス張替済、和室を洋室に変更
    室内クリーニング済
    外装一部リフォーム済

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ外房線 / 鵜原駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 千葉県勝浦市松部
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 1,400万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　プロパンガス　トイレ２ヶ所　トイレ
    特記事項 リフォーム
    備考 設備：公営水道、ＰＧ（２階建）、オール電化（平屋）、浄化槽
    使用部分面積 207.07㎡ 土地面積 公簿 204.95㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1982年4月(築41年) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■内装：2021年12月　全室クロス張替え　　居室を和室から洋室に変更
    ■外装：2021年12月　　外装一部リフォーム済
    ■その他：2021年12月　　室内クリーニング済
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6975371445 管理番号 KU0820
    情報公開日 2023/03/01 次回更新予定日 2023/03/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    南房商事(株)

    交通：
    ＪＲ外房線／茂原　徒歩10分
    住所：
    千葉県茂原市高師５７　
    TEL：
    0475-23-3251
    FAX：
    0475-23-7200
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１２）第６２９８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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