一棟売マンション 鴨川市 東町 の一棟売マンション
| 価格 | 16,000万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ外房線 / 安房鴨川駅 徒歩3200ｍ | ||||
| 所在地 | 千葉県鴨川市東町 | ||||
| 築年月 | 1971年4月(築53年1ヶ月) | 使用部分面積 | 1,182.10㎡ | 土地面積 | 公簿 2,039.66㎡ |
| 階建 / 階 | 4階建 | 用途地域 | 無指定 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ◇◆海眺望の高台一棟売りマンション◆◇ 東条海岸３００ｍ 海徒歩圏の高台 ＲＣ造４階建 １Ｋ×２２戸 事務所×１、２階店舗×１ ４階に１ＬＤＫオーナールーム オートロック 宅配ロッカー付
アピールポイント
収益事業物件 海眺望の高台一棟売りマンション
ＪＲ外房線安房鴨川駅３．２ｋｍ 国道１２８号線２００ｍ
東条海岸３００ｍ 海徒歩圏の高台立地
敷地６１７坪 東南側道路に面した大型敷地
敷地全面アスファルト舗装で駐車場４０台分完備
建物は昭和４６年築 平成１９年大規模改修、耐震補強工事
３５７坪 ＲＣ造４階建マンション
１Ｋ×２２戸 １階事務所×１戸 ２階店舗×１戸
４階に１ＬＤＫオーナールーム 海眺望できます
オートロック 宅配ロッカー付き
オーナーチェンジ 満室想定利回り １１．３２％
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ外房線 / 安房鴨川駅 徒歩3200ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 千葉県鴨川市東町 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 16,000万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 男女別トイレ 宅配ＢＯＸ バス・トイレ別室 オートロック プロパンガス トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：10.71% 年間想定家賃収入：1,714.52万円 |
||
| 使用部分面積 | 1,182.10㎡ | 土地面積 | 公簿 2,039.66㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 4階建 |
| 築年月 | 1971年4月(築53年1ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 南東 公道 | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6977497508 | 管理番号 | KM0641 |
| 情報公開日 | 2024/04/20 | 次回更新予定日 | 2024/05/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
南房商事(株)
- 交通：
- ＪＲ外房線／茂原 徒歩10分
- 住所：
- 千葉県茂原市高師５７
- TEL：
- 0475-23-3251
- FAX：
- 0475-23-7200
- 所属団体：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（１２）第６２９８号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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