売戸建住宅 茂原市 上太田 の売戸建住宅
| 価格 | 500万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ外房線 / 本納駅 徒歩3300ｍ | ||||
| 所在地 | 千葉県茂原市上太田 | ||||
| 築年月 | 1990年12月(築32年5ヶ月) | 使用部分面積 | 91.91㎡ | 土地面積 | 公簿 255.72㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | 無指定 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
アピールポイント
中古物件 ＩＣ近くの永住用住宅
ＪＲ外房線本納駅３．３ｋｍ
県道五井本納線７００ｍ 圏央道茂原北ＩＣ１．５ｋｍ
新治小学校の西側エリア
田園風景の中の一団のミニ分譲地内
敷地約７７坪
東側分譲地道路に駐車場入口間口で面した突き当り奥の立地
縦列３台分可能な駐車場
南側に庭広がりますが山林迫り整理が必要です
建物は平成２年築 ２７坪４ＬＤＫ 東向き間取り
現在賃貸中につきオーナーチェンジ
賃料 ４５，０００円／月 利回り１０．８％
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ外房線 / 本納駅 徒歩3300ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 千葉県茂原市上太田 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 500万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | プロパンガス | ||
| 特記事項 | 駐車場３台分 閑静な住宅街 | ||
| 備考 | 利回り：10.80% 年間想定家賃収入：54.00万円 ※新治小学校は令和５年４月から本納小学校と統合 |
||
| 使用部分面積 | 91.91㎡ | 土地面積 | 公簿 255.72㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1990年12月(築32年5ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 東4.1m 私道 | 地目 | - |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6977384857 | 管理番号 | MB3232 |
| 情報公開日 | 2023/03/22 | 次回更新予定日 | 2023/04/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
南房商事(株)
- 交通：
- ＪＲ外房線／茂原 徒歩10分
- 住所：
- 千葉県茂原市高師５７
- TEL：
- 0475-23-3251
- FAX：
- 0475-23-7200
- 所属団体：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（１２）第６２９８号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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